Réussissons ensemble votre projet immobilier sur Rochefort
Michèle AMELOT votre conseillère sur Rochefort
17450 Saint-Laurent-de-la-Prée
MAISON T4 DE PLAIN-PIED SUR UN TERRAIN DE 936 M2 - Réf 232_MAT-0022986
287 000 €
J'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette charmante maison de 94 m2 nichée au bout d'une impasse paisible, en partie bordée par des pâturages.
Un cadre de vie privilégié à seulement 9 minutes des plages de Fouras et 14 minutes du centre de Rochefort.
Les atouts de cette maison :
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Un grand séjour lumineux de plus de 40 m2 avec poêle à bois
Une cuisine semi-ouverte, alliant convivialité et praticité
3 chambres de plus de 10 m2, dont 2 avec un grand placard intégré
Une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé
Un garage de 14 m2 et un cellier attenants, pouvant servir d'atelier
Double vitrage pour un confort optimal
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un extérieur spacieux pour profiter des beaux jours
Un jardin clos de 936 m2
Deux grands terrasses bien exposées : sud-ouest et est
Une cabane de 4,99 m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 EUR et 1 830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo : Michèle Amelot Tél : 06 64 48 73 31
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Un cadre de vie privilégié à seulement 9 minutes des plages de Fouras et 14 minutes du centre de Rochefort.
Les atouts de cette maison :
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Un grand séjour lumineux de plus de 40 m2 avec poêle à bois
Une cuisine semi-ouverte, alliant convivialité et praticité
3 chambres de plus de 10 m2, dont 2 avec un grand placard intégré
Une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé
Un garage de 14 m2 et un cellier attenants, pouvant servir d'atelier
Double vitrage pour un confort optimal
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un extérieur spacieux pour profiter des beaux jours
Un jardin clos de 936 m2
Deux grands terrasses bien exposées : sud-ouest et est
Une cabane de 4,99 m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 EUR et 1 830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo : Michèle Amelot Tél : 06 64 48 73 31
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Votre projet d'achat
Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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